Жилье – всегда проблемы

Известно, что в СССР большая часть жилого фонда была государственной, и квартиры сдавались жильцам в бессрочную аренду без права продажи. Закон обходили, но факт оставался фактом: жилищный фонд использовался эффективно (чему способствовала очередь людей, ожидающих жилья). Поэтому доля того, что называется «вторичным жилищным фондом», в государственном секторе была невелика: за пустую квартиру надо было платить, да и «добрые соседи» регулярно сигнализировали о жилье пустующем.

Победа «дикого» капитализма в одночасье превратила квадратные метры в населенных пунктах (за исключением совсем уж депрессивных) в реальные деньги. Вкладывать в недвижимость стало и престижно, и выгодно. Она постоянно росла в цене, мало подвергалась естественному износу. В итоге для кого-то она стала капиталом «на черный день», а для кого-то – просто объектом спекулятивных игр. Для того, чтобы в этом убедиться, достаточно пройти ранним вечером (когда жильцы дома и не спят) по историческому центру почти любого российского города. Если первые этажи, занятые под магазины, кафе и офисы, светятся в зависимости от времени работы, то на верхние, жилые этажи смотреть грустно… Ситуация, когда из двух десятков окон на этаже светятся одно-два, уже давно стало нормой. Да и людей во дворах почти нет. Очень многие продали свои квартиры в центре, сменив их на более дешевое жилье на окраинах. Другие, скупив эти квартиры, придерживают их «до лучшего времени» (момента, когда эту недвижимость можно будет продать с трех-четырехкратным подъемом).

Однако жилье, не используемое по прямому назначению, во-первых, увеличивает число людей, нуждающихся в крыше над головой. Во-вторых, запертые квартиры с неизвестно где находящимися хозяевами не позволяют проводить текущий и аварийный ремонт внутридомовых коммуникаций. Скажем, в соседней Украине эта проблема приобрела такие масштабы, что власти городов и шахтерских поселков, наплевав на право частной собственности, попросту переселяют, например, всех жителей многоэтажки в один подъезд, не разбираясь – кому раньше принадлежали ставшие бесхозными квартиры. В России до этого дело не дошло, но ситуация рано или поздно заставит принимать какие-то меры – от сверхвысоких ставок квартплаты на неиспользуемое жилье и до принудительного выкупа.

Если Вас интересует юридическая компания, заходите на сайт zwk77.ru/. Мы занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью уже 4 года, успешно выполняя до 30 проектов в год (Мы сделаем качественно Ваш проект «как для себя»!)

turbanlı escort tesettürlü escort istanbul escort beylikdüzü escort istanbul escort halkalı escort fatih escort şirinevler escort halkalı escort beylikdüzü escort hacklink hacklink al hacklink satin al php shell shell indir