Зачем нужна оценка недвижимости?

Оценка недвижимости: все о процедуре

В наше время недвижимость — это та часть владений человека, которая одновременно и выгодна (с точки зрения ее непосредственного владения), и проблематична. Проблема здесь заключается в возникновении множества вопросов, которые требуют своего незамедлительного разрешения, например, в процессе купли-продажи.

В таком случае, когда недвижимость продается или, наоборот, покупается, нужно незамедлительно провести уже ставшую обыденной процедуру. И называется она оценка недвижимости, и из названия, кажется, уже понятно, о чем пойдет речь далее в тексте.

Впрочем, оценка недвижимости, помимо купли-продажи земельного участка, может потребоваться человека и в момент получения кредита в банке. Часто бывает, что банк, чтобы выдать клиенту необходимую сумму денег в качестве займа, берет в залог какое-либо имущество человека, и часто таким имуществом становится именно участок недвижимости.

Кроме этого, к процедуре оценки недвижимости нередко прибегают в момент разрешения имущественных споров. А еще одной ситуацией, когда может потребоваться она, является такой момент, как привлечение инвесторов. Но это интересно в основном бизнесменам, то есть людям, которые владеют большими объемами активов.

Процедура оценивания недвижимости проводится с привлечением квалифицированных специалистов, хорошо разбирающихся в вопросе. Они в состоянии надлежащим образом оценить реальную стоимость жилого участка или помещения, отданного под размещение в нем офисов. Из этого следует, что основными составляющими проведения данной процедуры являются как участки жилой недвижимости, так и коммерческого типа. Помимо всего прочего, еще на раннем этапе строительства нового участка недвижимости специалисты, предлагающие все виды оценочных услуг, смогут запросто оценить состояние и реальную стоимость такого участка, пускай его строительство еще не завершено, но в то же время есть все предпосылки для этого.

Строительно-техническая экспертиза, как услуга, дополняющая предыдущую, во многом востребована в наше время, ведь практически в любом крупном городе сейчас ведется строительство многоквартирных домов и офисных помещений, и что интересно, все они в свою очередь представляют здания нового поколения, то есть со всеми удобствами для жизни.

Не стоит забывать и о том, что оценка недвижимости предполагает еще и оценивание дополнительных сооружений, возведенных вблизи основного здания. На передаточные устройства и инженерные коммуникации, построенные на его территории, также обращают свое внимание специалисты, оказывающие оценочные услуги.

04.07.2017