Советы по приобретению недвижимости в Турции

Турция всегда являлась своеобразным магнитом, притягивающим туристов. Однако самый пик сезона отели оказываются заполненными, да и не всегда хочется оставаться в отелях. Поэтому большинство людей все чаще рассматривают варианты приобретения какой-либо недвижимости в этой стране. Действительно, у иностранных граждан имеется возможность приобрести для себя апартаменты или виллу в Турции, но существует целый ряд ограничений, который следует знать. Так, турецким законодательством запрещено продавать какое-либо недвижимое имущество, расположенное в зоне безопасности, вблизи от запретной военной части или сельской местности, иностранным юридическим или физическим лицам. Тот иностранный гражданин, который решил приобрести для себя недвижимое имущество, имеет возможность получить вид на жительство в Турции. Существует еще одно ограничение для иностранцев, решивших купить недвижимость в Турции. Одно из ограничений касается общей площади арендуемой или приобретаемой в собственно недвижимости, которое недолжно превышать по всей стране 25 000 кв. метров. Как начать процедуру приобретения жилья в Турции? Для начала следует определиться с тем, какой разрешенный объект необходим, а для этого лучше обратиться в местное агентство недвижимости или представительство какого-нибудь агентства в России, тем более таких организаций сейчас достаточно много, как в одной, так и другой стране. У россиян имеется возможность обратиться и через интернет в агентство недвижимости, в этом случае покупка будет осуществляться дистанционно. Сотрудники агентства помогут реально оценить стоимость недвижимости, избежать спекуляции в этой области и определить наиболее оптимальный уровень цены желаемой квартиры или дома. Перед тем, как вообще начать подобную сделку, следует перевести на турецкий язык данные своего загранпаспорта, а сделать это можно в российском консульстве в Турции или специализированных бюро переводов. Если сделка осуществлялась дистанционно, то приехать в Турцию для осмотра недвижимости и подписания документов придется в любом случае. Специалисты рекомендуют лететь в Турцию самолетом, при этом приобретать авиабилеты лучше в обе стороны. На поезде ехать в эту страну очень неудобно, так как прямого сообщения с Турцией у России нет. Наибольшее распространение получили автобусные туры, но в этом случае придется ехать до страны дня два или три, к тому же, может потребоваться транзитная виза. Водный транспорт – самый дешевый способ добраться до Турции, а осуществляются паромные и теплоходные рейсы из потов Украины и России. Время в пути составляет не более восьми часов, а стоимость билета достаточно низкая. Покупателю нужно также знать о том, что все расчеты за приобретаемую недвижимость ведутся исключительно через банковские переводы, поэтому придется в турецком банке завести еще и расчетный счет.