Составляем договор купли – продажи

Договор купли – продажи дело уже привычное. Однако, как и любой другой, имеет свои нюансы и тонкости. Зная их, уже на первой стадии заключения, можно избежать ряда проблем. Основным положением такого договора, является передача имущества в полную собственность покупателя, с дальнейшим принятием и уплатой договоренной суммы. Особенностью оформления такой сделки на недвижимость является строгая письменная и нотариально заверенная форма документа. А так же дальнейшая его государственная регистрация. Важно помнить, что не соблюдение порядка оформления договора недвижимости, влечет за собой признание его не действительным. А в полноценное право собственности покупатель вступает только после государственной регистрации приобретенного имущества.

Юридически правильно собрать и оформить пакет документов помогут знающие специалисты. Любой договор купли продажи состоит из вступления (указывается кто и где заключает сделку, предмет договора, его наименование и номер). В основной части заключены условия сделки купли – продажи (сроки действия, размер и условия оплаты, права и обязанности каждой стороны).

Любой договор имеет наличие обязательных условий. Они должны быть включены в текст документа. В договоре купли – продажи такими обязательными элементами есть предмет договора (подробное описание продаваемого объекта) и цена за него (оценочная и реальная стоимость). Таким образом, при отсутствии хотя бы одного из этих условий, заключенная сделка считается не действительной.

Важно помнить, что в договоре следует указать гарантию продавца на отсутствие третьих лиц имеющих права на продаваемый объект. Так же квартира не должна сдаваться в аренду на данный момент, быть заложенной, находиться под арестом. На нее не должны быть оформлены дарственные или завещание третьим лицам. Стоит так же указать, в какой срок продавец обязуется покинуть жилье.

Что бы максимально обезопасить себя не следует заключать подобные сделки самостоятельно. Не лишним будет обратиться за помощью к риэлторам и нотариусу. Это обезопасит Вас от возможных «подводных камней» и значительно сэкономит время.

Если Вас интересуют изделия из гипса , заходите на сайт fibrodecor.kz. Компания ТОО «FibroDecor» предлагает готовые изделия и гипса, а так же выполнение под заказ. Лепнина из гипса выполняется для художественного оформления помещения (дом, квартира, ресторан и так далее). Специалисты нашей организации к каждому проекту подходят индивидуально, а так же обеспечивают разработку интерьерной концепции, монтаж изделий декора любой сложности, от полноценных колонн до потолочных молдингов.

turbanlı escort tesettürlü escort istanbul escort beylikdüzü escort istanbul escort halkalı escort fatih escort şirinevler escort halkalı escort beylikdüzü escort hacklink hacklink al hacklink satin al php shell shell indir