Прежде чем заключить сделку, следует…….!

Покупая дом или квартиру, будьте внимательны во время, оформления недвижимости
Прежде чем сесть за подписание сделки, отнеситесь к подготовительному этапу серьезно.

Первое что вам необходимо это изучить все о квартире и о продавце. Для этог7о порою не достаточно проверки только паспорта. Для этого нужно, попросить у продаваемого лица все соответственные документы. Это и документы на право собственности. Если таковых нет, необходимо выяснить на каком основании продается квартира или дом. Вернее, по каким соображениям продавец может распоряжаться данной недвижимостью, в частности в осуществлении сделки купли продажи.

Для этого у продаваемого лица должна быть доверенность. Но, а если все же квартиру продает хозяин, посмотрите историю купли продажи недвижимости. Ведь если она уже неоднократно продается, значит в этом, что-то не так. Если же квартира продается впервые, поинтересуйтесь и проверьте документы относительно брака продавца. Если он состоит в браке, тогда от второй половины в наличии должно быть соответственное разрешение. Если квартира досталась по наследству, но есть наследники, необходимо уточнить, не является ли эта квартира или этот дом скандальным, то есть, на законных ли основаниях оформлено наследство. Если есть дети, а еще и несовершеннолетние, тогда вообще от такой недвижимости попросту следует отказаться.

Но если же в этой части наличие всех документов подтверждает готовность к осуществлении сделки не забудьте проверить, не находится ли данная недвижимость под арестом или в залоге. Так, как если упустить этот пункт, можно остаться и без квартиры и без денег.

А вот когда все в порядке, можно заключить сделку, которая должна быть подписана обеими сторонами в присутствии свидетелей и нотариуса, а документ оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.