Новостройки в столице: выгода приобретения новых квартир

новостройки в МосквеВажным элементом благосостояния любого человека всегда было и будет собственное жилье. Хорошая машина и престижная работа мало значат, если домой вы приходите в маленькую, тесную квартирку или съемное жилье, в котором только ваши вещи. Особенно важно наличие собственной жилплощади для семей с детьми, ведь каждому из них необходимо собственное пространство. Еще лучше, если этого пространства будет много. Оптимальным соотношением цена-качество обладают квартиры в новостройках.

Новостройки в Москве пользуются спросом по следующим причинам:

  1. планировки: среди многообразия планировок, использующихся в современном строительстве можно выбрать вариант, который максимально подойдет для конкретного человека или семьи;
  2. цена на квартиры в новых домах ниже, особенно если начать вложения или совершить покупку еще до сдачи объекта;
  3. инфраструктура: всем известно, что подавляющее большинство новостроек воздвигается сразу и на больших площадях, вместе со всеми необходимыми для комфортной жизни объектами (детские сады, школы, больницы, магазины и т. д.);
  4. готовый ремонт или его полное отсутствие: владелец сам выбирает, в каком виде получить квартиру. Черновая отделка позволит воплотить все задумки для «квартиры мечты», а готовый ремонт даст максимально быстро въехать в собственную квартиру;
  5. отсутствие обременения и «нежелательных» соседей: покупая жилье в новостройке, вы избегаете проблем с прописанными там людьми или маргинальными личностями, соседства с которыми трудно избежать при покупке квартиры во вторичке.

Цены на недвижимость в новостройках: как меняются и чего ждать в будущем

Прошлая зима, прошедшая без крупных строительных скандалов, упрочила положение новостроек на рынке и повлияла на общую ценовую политику. Возрос спрос на жилье в средней ценовой категории: переоценённые квартиры класса «люкс» массово снимаются с продаж, так как не пользуются популярностью. Также дважды снижавшаяся ставка Центробанка сделала ипотеку более удобной для людей, а значит, и более выгодной. Все вышеперечисленные факторы повлияли на рынок недвижимости следующим образом:

  • выгоднее покупать двух- или трехкомнатные новостройки в Москве: в пересчете на квадратные метры цены на них опустились;
  • ипотека стала «легче» для семейного бюджета. Теперь, за те же деньги вы сможете позволить себе больше;
  • дорогие квартиры премиального класса стали стоить меньше: спрос на них упал;
  • однокомнатные квартиры не изменились в цене или немного подорожали, однако сниженная ставка по ипотеке делает их покупку проще.

Прогнозируется, что в ближайшее время цены на недвижимость будут держаться в существующих рамках. Приобретайте квартиры выгодно.

24.11.2017