Коммерческая недвижимость: продажа или аренда

Инвестирование в недвижимость в последнее время заметно активизировалось, все больше людей вкладывают средства в коммерческие объекты, чтобы после продать их или же сдавать в аренду.

Наиболее популярным является строительство с последующей продажей. Главным преимуществом бизнеса является то, что среди покупателей большим спросом пользуются объекты, которые продают застройщики или первоначальные застройщики. Конечно, для строительства потребуются деньги, но в принципе проблему можно решить либо оформлением кредита или поиском инвесторов.

Схема «построил – продал» довольно распространена среди бизнесменов. При оформлении сделки важно изучить пункты договора, прилагающиеся документы на землю, а также точно установить площадь продаваемой недвижимости. Договор купли-продажи следует обязательно зарегистрировать у нотариуса. После оплаты пошлин сделка считается завершенной.

Помещение передается новому владельцу с последующим составлением акта приема-передачи.

Если владельцу более выгодно регулярно получать доход от недвижимости, ему следует сдавать объект в аренду.

Большой популярностью сегодня пользуется аренда складов, помещений для торговли и офисы. В интересах владельца обязательное заключение договора. При его составлении важно проверить реквизиты сторон и пункты, определяющие порядок оплаты и освобождения объекта аренды. Составляется акт приема-передачи, в котором следует указать состояние помещения.

Арендная платы должна быть точно указана в договоре. Можно прописать стоимость аренды за кв.м. или же указать общую стоимость аренды объекта. Также арендатор платит за коммунальные услуги, они могут входить в общую сумму или же оплачиваться отдельно. Договор регистрируется в госорганах обязательно, если он заключается на срок более чем год.

Если Вас интересует цена на шкаф-купе , заходите к нам на сайт . В нашей компании Вы можете заказать как корпусные, так и встроенные шкафы-купе от производителя. Что касается наполнения корпусного шкафа-купе на заказ, то чаще оно стандартное выбор можно сделать из 3-4 вариантов. Преимущество данного вида заключается в невысокой стоимости, а минус в «средненькой начинке».