Как передать свою квартиру в собственность личной фирмы?

На протяжении последнего времени довольно часто используемая схема, когда какое-то физическое лицо, которое по документам считается владельцем жилых квадратных метров, желает передать данное жилье в собственность своей же компании. В таком случае, сразу возникает вопрос касательно налогообложения на доходы этого предпринимателя.

Сегодня используется несколько методов оформления относительно эксплуатации недвижимости. Наиболее часто применяется следующий способ оформления, при помощи которого физическое лицо, а то есть предприниматель регистрируется на специальной системе налогообложения и в будущем заключает арендный договор с ФЛП. Тут потребуется оплачивать налог приблизительно около 17 процентов.

Чтобы не платить столь существенные суммы физическое лицо, в обязательном порядке, должно иметь регистрацию частного предпринимателя, а также плательщика единого налога. Однако в подобных ситуациях возникает ещё одна проблема, придётся ежемесячно вносить взносы на единый соцналог. Плюс ко всему этому, понадобится в специальные организации предоставлять годовые и квартальные отчёты. Также необходимо учитывать тот факт, что переданное помещение не должно быть больше 300 кв. м.

Если использовать иной метод передачи жилья в собственность фирмы, то понадобится внести эту недвижимость в состав статутного капитала юридического лица. Для чего потребуется стать юридическим лицом. В подобном варианте оформления не будет в дальнейшем возникать каких-либо проблем с налогообложением, занесением недвижимости в статутный капитал и в остальных процедурах. Однако в этой ситуации предприниматель больше не будет считаться владельцем своего имущества. В связи с этим придётся время от времени брать свидетельство о собственности на юридическое лицо.

turbanlı escort tesettürlü escort istanbul escort beylikdüzü escort istanbul escort halkalı escort fatih escort şirinevler escort halkalı escort beylikdüzü escort hacklink hacklink al hacklink satin al php shell shell indir