Вход на сайт
Голосование
|
Как передать свою квартиру в собственность личной фирмы?На протяжении последнего времени довольно часто используемая схема, когда какое-то физическое лицо, которое по документам считается владельцем жилых квадратных метров, желает передать данное жилье в собственность своей же компании. В таком случае, сразу возникает вопрос касательно налогообложения на доходы этого предпринимателя. Сегодня используется несколько методов оформления относительно эксплуатации недвижимости. Наиболее часто применяется следующий способ оформления, при помощи которого физическое лицо, а то есть предприниматель регистрируется на специальной системе налогообложения и в будущем заключает арендный договор с ФЛП. Тут потребуется оплачивать налог приблизительно около 17 процентов. Чтобы не платить столь существенные суммы физическое лицо, в обязательном порядке, должно иметь регистрацию частного предпринимателя, а также плательщика единого налога. Однако в подобных ситуациях возникает ещё одна проблема, придётся ежемесячно вносить взносы на единый соцналог. Плюс ко всему этому, понадобится в специальные организации предоставлять годовые и квартальные отчёты. Также необходимо учитывать тот факт, что переданное помещение не должно быть больше 300 кв. м. Если использовать иной метод передачи жилья в собственность фирмы, то понадобится внести эту недвижимость в состав статутного капитала юридического лица. Для чего потребуется стать юридическим лицом. В подобном варианте оформления не будет в дальнейшем возникать каких-либо проблем с налогообложением, занесением недвижимости в статутный капитал и в остальных процедурах. Однако в этой ситуации предприниматель больше не будет считаться владельцем своего имущества. В связи с этим придётся время от времени брать свидетельство о собственности на юридическое лицо. Рекомендуем прочитать
|
Как выгоднее приобрести квартиру в мегаполисе, чтобы потом сдавать в аренду? Каким должен быть хороший риэлтор Продажа квартиры Возможно, ли сэкономить на аренде квартиры? Найти жилье Ипотека, в России, сегодня… Аренда офиса Как избежать самых главных проблем при аренде квартиры? Как в Москве снять квартиру без посредников? Составляем договор купли – продажи Цивилизация и недвижимость Покупка дома с земельным участком Метры… метры… квадратные метры Что в первую очередь следует проверить, арендуя квартиру для проживания. МИМО КАССЫ, всегда опасно РЫНОК АРЕНДЫ настолько велик, что порою становится недосягаем простому люду НА ПОСТОЙ ОТПРАВЛЯЙТЕСЬ НАЛЕГКЕ Обмен квартиры и все что с этим связано Жилье – всегда проблемы Коттеджи С каким ремонтом лучше всего покупать квартиры |