Факторы, влияющие на ценообразование договора аренды

Не многие люди при поиске квартиры для снятия в аренду понимают из чего складывается стоимость договора аренды квартиры.

Многие задаются вопросом, почему в одном районе квартиры различаются по стоимости, одинаковое количество комнат, один район, а ценны существенно разные. На стоимость аренды влияет несколько основных факторов:
1) Местоположение:
Чем ближе квартира к центру, тем выше её стоимость.
2) Наличие инфраструктуры:
Близость остановок общественного транспорта, школ, детских садов, различных магазинов и т.д.
3) Дом в котором находиться квартира:
Дома именуемые «Сталинками» будут дороже, чем в «хрущевках», по причине что в «сталинках» будут просторнее комнаты, более высокие потолки. Ну а соответственно в новостройках и домах улучшенной планировки цена так же будет расти вверх.
4) Количество комнат:
Понятно, что трех комнатная квартира будет стоить гораздо дороже чем однокомнатная, даже если находятся в одном районе. Хотя на окраине возможно снять и трехкомнатную по цене однушки в центре.
5) Состояние квартиры:
Если в квартире был сделан «свежий» ремонт, то и цена соответственно возрастет, нежели квартира в «старом» состоянии. Так же тут играет роль какой ремонт был произведен, евроремонт или же косметический. Цена будет меняться и от того какие окна монтированы в квартире: пластиковый или же пластиковые.
6) Наличие мебели и бытовой техники:
Отсутствие мебели и простейшей бытовой техники существенно снижает стоимость аренды, и соответственно наоборот, если мебель новая, качественная и есть бытовая техника в изобилии то и цена возрастает в разы.
7) Этаж квартиры:
Если квартира находиться на втором этаже, а первый этаж полностью занят магазинами, кафе и так далее, то цена опускается вниз, по причине возможных неудобств, связанных с работой магазина, кафе.
8) Коммуникации расположенные в квартире:
Имеется ввиду наличие телефона, доступа в интернет, спутниковое или же кабельное телевидение, или же простейшая антенна.
Это основные факторы влияющие на цену договора аренды, но не стоит забывать и о желаниях подороже сдать квартиру арендодателем.