Что может влиять на стоимость арендной платы

Многих людей, которые ищут съемное жилье, интересует, почему цены на аренду в квартирах одинаковой площади так отличаются друг от друга.

Факторов, влияющих на ценообразование, несколько:
Район. Квартира, которая находится в центре, сдается всегда дороже, чем аналогичная ей в спальном районе или на окраине. Разница может достигать 10-30 %.

Тип дома. К наиболее доступному съемному жилью относятся квартиры в старых панельных домах, имеющие маленькую кухню. Аренда жилья в новых домах, которое имеет хорошую планировку и большую жилищную площадь обойдется арендатору на 10-25 % дороже, чем квартиры в старых дома. Квартиры в «сталинках» считаются жильем бизнес и эконом-класса. На ценообразование также имеет влияние соседи, состояние подъезда и благоустройство территории.

Качество ремонта. Проведенный ремонт прибавляет 10-15 % к стоимости аренды квартиры. Дополнительно стоимость проживания можно повысить, если в квартире остается мебель и бытовая техника в хорошем состоянии. Разница стоимости аренды в меблированном жилье и жилье с мебелью может достигать 10-30 %. При этом следует учитывать, что если сделать евроремонт в квартире, находящейся в старом доме, то он не окупится.
Инфраструктура. Наличие возле дома супермаркета, парикмахерской, остановки транспорта, школы и детского сада также влияет на стоимость аренды. Чем больше объектов инфраструктуры находится возле дома, тем выше будет арендная ставка.