Коммерческая недвижимость для разных сфер бизнеса

Коммерческая недвижимость для разных сфер бизнеса

В этой статье мы дадим несколько рекомендаций, касающихся выбора коммерческой недвижимости. Рынок Ижевска предлагает всевозможные варианты. Какие-то из них стоят немалых денег, какие-то вписываются в разряд бюджетных. И каждый хотел бы знать, будет ли в его ситуации трата на помещение оправданной? Или же ему вполне можно сэкономить и приобрести что-нибудь менее респектабельное? Сейчас об этом и узнаем.

Торговля. Это наиболее распространенный вид бизнеса в наше время. Купить у одних и продать другим гораздо проще, чем производить что-либо. Этим и объясняется тот факт, что частных магазинов тут на сегодняшний день немало. Выбор помещения для торговли будет зависеть от того, что именно вы будете продавать.

Если это одежда. В таком случае место должно быть посещаемым. Что это может быть? Например, площадь в крупном торговом центре. Либо же киоск в подземном переходе. По сути, месторасположение в такой ситуации особого значения не имеет. Даже если торговый центр находится на окраине города, в нем все равно ежедневно будут посетители. Но если на окраине города вы построите свой ларек, то клиентов у вас будет мало, даже если вы не пожалеете денег на рекламу.
Эти же рекомендации можно дать тем, кто будет торговать сувенирами, косметикой и подобного рода продукцией.

Если речь идет о продуктах. Тут свои хитрости. И если сравнивать с одеждой, то все в точно до наоборот. Расположить свой бизнес в центре стоит лишь в том случае, если вы предлагаете дорогостоящие и эксклюзивные продукты питания. Например, морские деликатесы. Или же продукцию зарубежных производителей. В центре любого города на сегодняшний день присутствует и без того немалое количество магазинов, предлагающих наиболее необходимые продукты питания. И это не считая супермаркетов.

Поэтому, если ваш ассортимент продуктов не будет отличаться от ассортимента большинства, лучше всего расположить магазин в каком-нибудь районе города. Конечно, из центра к вам не поедут. А вот местные жители оценят появление магазина. Ведь куда приятней, когда можно скупиться возле дома, а не тащить тяжелые сумки с продуктами из другой части города.

Теперь давайте поговорим о производстве. Как правило, производителю продукции требуется минимум 2 типа помещения. А именно: производственный цех и магазин. Если производство мелкое, например, пекарня. То магазин по продажи продукции необходим. Если же крупное, а компания известна во многих городах, то даже в этом случае фирменный магазин будет исключительно в плюс. В некоторых случаях требуется еще и офис, но про него мы поговорим чуть позже.

Что касается производственного цеха, то арендовать его следует либо за городом, либо на окраине. Все дело в том, что цех имеет немалую площадь. И даже если вы возьмете его в аренду, а не будете покупать, получится не очень дешевое удовольствие. А, как известно, чем дальше от центра – тем дешевле квадратный метр. Рекомендации относительно помещения под магазин мы озвучили чуть выше.

Теперь, офис. В первую очередь вы должны решить: какое количество сотрудников вы планируете взять на работу в офис. И исходя из этого, выбирать его местоположение. Если вы хотите нанять около десятка человек, хотя бы, а офис снять в районе, где транспортная развязка отсутствует, то будьте готовы к тому, что сотрудников придется искать очень долго. Конечно, если вы не предложите сверхзаманчивых условий, которые переплюнут все предложения работы в вашем городе. Что вряд ли.

Также следует учесть аспект посещения вашего офиса клиентами. В ваших же интересов снять/приобрести помещение в районе, куда будет легко добраться.
Подыскивая офис, сразу следует взять за аксиому два правила. Первое – хорошо офис не является дешевым удовольствием. Арендодатели и продавцы этого рода коммерческой недвижимости прекрасно понимают, что расположение офиса существенно может повлиять на прибыль компании, в нем расположившейся. Поэтому, цены за квадратный метр между офисом в центре и на окраине отличаются очень сильно. Второе – для того, чтобы найти действительно хороший офис, придется потратить немало времени.

Если же подыскиваете помещение исключительно, чтобы зарегистрировать юридический адрес, то можете в таком случае арендовать офис здесь даже с десяток метров на окраине. Если ваша деятельность не будет связана с продажей продуктов питания, и вы не будете нанимать людей, соответствие нормам СЭС не будет играть такую уж важную роль.

Не имея опыта в вопросах покупки или аренды коммерческой недвижимости тут, не следует торопиться с заключением договора. Просмотрите хотя бы с десяток всевозможных вариантов. А уже затем принимайте решение.

turbanlı escort tesettürlü escort istanbul escort beylikdüzü escort istanbul escort halkalı escort fatih escort şirinevler escort halkalı escort beylikdüzü escort hacklink hacklink al hacklink satin al php shell shell indir